Eigentumswohnung in Franzensfeste (Oberau)
Franzensfeste, zwischen Sterzing und Brixen gelegen, nur 2h vom Münchner Süden entfernt!

- 4 Zimmer + Wohnküche (ca.82m²)

- Erdgeschoss

- Holzherd und Gas-Zentralheizung

- Baujahr unbekannt, ca. 250 Jahre alt

Die Wohnung liegt im Stadtteil Oberau ca. 1,4 km vom Bahnhof entfernt.

Obwohl die Gemeinde nur knapp 1000 Einwohner hat, halten an diesem Bahnhof auch alle Ferzüge, da dies ein wichtiger Knotenpunkt ist zwischen Pustertal und der Strecke München - Rom.

Der Stadtkern ist leicht zu Fuß zu erreichen und bietet alles, was zum täglichen Leben nötig ist.

Bis zu den Lauben in Brixen sind es 11 km. Erreichbar mit Zug, Bus, Auto, oder natürlich über einen schönen Fuß- und Radweg der abseits der Straße verläuft.

Franzensfeste selbst hat sich zu einem Kulturzentrum entwickelt, das vor allem in der historischen Burg, alljährlich zeigenössische Kunst ausstellt. http://www.fortezzaopenarchive.net/

http://manifesta.org/index1.html

Weitere Informationen zur Gemeinde: http://www.gemeindefranzensfeste.eu

http://www.suedtirol-it.com/franzensfeste/

Grundriss
Der Grundriss ist nicht verzogen, sondern die Außenwände sind wirklich so schräg. Mit den Innenwänden wurden wenigstens die Hälfte der Winkel zu rechten Winkeln.

Der Holzherd befindet sich in der Wohnküche. Außerdem steht eine Eckbank darin, die an den spitzen Winkel angepasst ist.

Das Vordach über dem Eingang entsteht durch die Außentreppe, die der Zugang zur oberen Wohnung ist.

Vor der Wohnküche ist ein eingezäunter Vorgarten der sich für Blumen und Kräuter eignet. Hinterm Haus ist ein Garten, der sich zum Gemüseanbau eignet. Insgesamt ca. 117m² Garten gehören zur Wohnung.

Bilder der Wohnung
Vom Bad zur Einganstür
Gang 2 von Gang 1 aus gesehen
Gang 2 von Gang 1 aus gesehen
Blick durch die Eingangstür
Küchenzeile mit Holz- und Gasherd.
Küche, Blick zum Gang
Eckbank mit Tisch
Blick aus der Speisekammer zum Küchenfenster
Speisekammer
In der Spesekammer steht noch eine Anrichte
Die Anrichte ist eine Schreinerarbeit
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Tür zum Zimmer 3
Zimmer 2, links die Tür zum Gang
Zimmer 2
Zimmer 2 mit Tür zum Zimmer 3
Zimmer 3
Bad, Heizung und Durchlauferhitzer
Bad, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden
Bad
Bad
Die Wohnung wird von Privat verkauft.

Zur Besichtigung muss ein Termin vereinbart werden, da die Wohnung nicht bewohnt ist.

Kontakt (italienisch, deutsch, englisch):

Email: haus-casa@spisser.it

Telefon: +49 89 42 019 322